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　　據(jù)了解，大庸古城項(xiàng)目將打造由奇門遁甲、古城穿越、南門大碼頭、三元宮等項(xiàng)目組成的旅游綜合休閑區(qū)。項(xiàng)目實(shí)施主體為張家界新設(shè)立的全資子公司——張家界大庸古城有限公司。項(xiàng)目總投資額為18.82億元，募集資金將分24個(gè)月投入，其中，土地使用權(quán)購置費(fèi)(8.37億元)和土建投資(6.18億元)就占總投資額的一半以上。

　　為了防止募集資金不足或募集資金到位時(shí)間與項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案等進(jìn)度不一致，除此次非公開發(fā)行募集資金外，張家界方面還將通過自有資金、銀行貸款等方式籌集大庸古城(南門口特色街區(qū))項(xiàng)目的其他剩余資金。張家界方面表示，大庸古城項(xiàng)目的打造對于延長游客在張家界的停留時(shí)間，進(jìn)而帶動旅游綜合體內(nèi)其他旅游項(xiàng)目的業(yè)務(wù)增長起到積極的作用。同時(shí)，還將增強(qiáng)公司現(xiàn)有景區(qū)、環(huán)保車、索道、觀光電車及旅行社等板塊間的聯(lián)動效應(yīng)，從而實(shí)現(xiàn)提升公司的整體盈利能力。經(jīng)測算，該項(xiàng)目建成后，年凈利潤達(dá)1.84億元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到8.87%，靜態(tài)回收期為10.79年，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好。

　　國信證券日前發(fā)布的研報(bào)分析，張家界作為當(dāng)?shù)卣�府惟一的旅游上市公司平臺，大股東已經(jīng)控制西線景區(qū)資源，未來國企改革和區(qū)域資源整合仍值得期待。